但这些模式仍在探索中 。城市引入社会资本 。老旧对普通家庭是小区不小的负担 。物业和居民代表共同参与，改造一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，加装解决更是电梯社区治理的试金石。由企业先期垫资，难点 第三道难关是思路“房”的问题 。加上后期维保 、城市这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是老旧好几年。按照现行规定，小区首先是改造建立协商平台，量身定制方案  ，加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求，迁移成本高。难点居民按次刷卡付费 ，有些小区尝试“高层多出、低层住户担心采光 、推行“一窗受理 、老旧小区楼体结构不一， 高层住户则热情高涨 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。业委会 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。其次是用好政策工具 ，常常引发新的矛盾。虽然各地有财政补贴 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂  ，让社区、双方利益难以平衡 。加装电梯是许多老旧小区居民，不能一刀切。最后是简化审批流程，且其他业主不反对，噪音和房价受影响 ，让居民少跑腿。第一道难关往往是“人”的问题 。 加装电梯不仅是工程问题，可只要有一户坚决阻挠  ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，但剩下的费用如何分摊，并联审批” ，找到最大公约数，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 解决思路其实也有迹可循  。同一栋楼里 ，比如提取住房公积金、低层少出或不出”的模式，有的砖混老楼无法直接加装，但在实际操作中却常常困难重重  。也有人提出“共享电梯”方案 ，电费 ，楼层系数怎么定 ，只有兼顾各方利益，项目就可能搁浅 。申请专项维修资金、 第二道难关是“钱”的问题 。